E 09.05 - Erhvervsområde Stensved
Planens status:
Vedtaget
-
Plannummer
E 09.05
-
Plannavn
Erhvervsområde Stensved
-
Plandistrikt
Stensved
-
Anvendelse
Erhvervsområde
-
Specifik anvendelse
Kontor- og serviceerhverv
Let industri og håndværk
Butikker med særligt pladskrævende varer
Tankstation
Publikumsorienterede serviceerhverv
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. højde (m)
18
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Erhvervsområde til håndværks-, engros- og servicevirksomhed. Desuden restaurant, administration, kontorerhverv, detailhandel med større pladskrævende varegrupper samt detailhandel i tilknytning til tankstation.
-
Områdets anvendelse
Max. butiksstørrelse er 500m² for butik i tilknytning til tankstation. Max. butiksstørrelse er 5.000 m² for detailhandel med større pladskrævende varegrupper. * i østlig den beliggende øst for nuværende Kulsbjergvej dog kun 8,5m.
-
Bemærkning
En del af området er udpeget kulturmiljø. En del af området er detailhandelsområde. Dele af rammeområdet er udpeget som oversvømmelsestruer ved skybrud. I detailplanlægning for området skal det sikres, at arealanvendelsen disponeres, så nybyggeri mv. ikke bliver truet ved skybrud
-
Miljø
Området ligger i eller delvis i OSD eller i indvindignsoplande.